下面是一段有關保障房分配的新聞材料，請用簡潔的文字概括保障房公平分配面臨的難題。要求：符合原意；不超過30字。...

問題詳情：

下面是一段有關保障房分配的新聞材料，請用簡潔的文字概括保障房公平分配面臨的難題。要求：符合原意；不超過30字。

未來五年，我國計劃新建保障*住房3 600萬套，但分配機制卻沒有跟上建設步伐。如何公正地切分如此巨大的“蛋糕”，關係著千家萬戶“住有所居”夢想的實現，考驗著*的公信力及社會管理能力。科學設定准入門檻，是實現保障房公平分配面臨的第一道難關。准入門檻由誰來設，有哪些條件，是問題的關鍵。目前，絕大多數地方保障房准入門檻由主管部門制定，社會公眾無緣參與，有的甚至是地方主管部門領導拍腦袋決定。公開透明監督難，是實現保障房公平分配面臨的另一道難關。2010年年底，深圳市*在保障房大規模開建以來進行第二次的分配，就引發了一些社會爭議，申請人的資訊公示難以令公眾信服。深圳市房地產研究中心副主任王鋒接受記者採訪時說，出現這種情況，關鍵原因在於*部門公示的申請人資訊透明度不夠。第三道難關是管理難。現在各地的機構設定大多為住房保障部門和居委會、物業公司，並由其進行日常管理和核查。實際上，僅靠物業公司的檢查、管理是不夠的，因為其作為企業，不具有相應的行政職能；物業服務合同約定的只是民事權利義務，不具有行政強制*。最後一道難關是退出難。申請者何時有私車開了、在哪裡又買商品房了、收入是否變化了，等等，這些情況很難及時發現。一旦發現承租人條件超標或違反規定，一般都是讓街道社群工作人員上門告知，並耐心做思想工作勸其騰退，難以對承租人強制處罰。

【回答】

【解析】題目要求概括保障房公平分配面臨的難題。通過閱讀我們可以概括出文中介紹保障房公平分配的四道難關：科學設定准入門檻、公開透明監督難、管理難、退出難。在此基礎上進行壓縮概括，還要注意字數的限制。

【*】保障房公平分配遭遇四大難：准入難、公示難、管理難、退出難。

知識點：壓縮語段

題型：語言表達