王某手中有现金30万元,本想用这笔钱进行扩大再生产,预期年收益率为10%。王某妻子认为,现在屋价每年也会上涨1...

问题详情：

王某手中有现金30万元,本想用这笔钱进行扩大再生产,预期年收益率为10%。王某妻子认为,现在屋价每年也会上涨10%,可以再从银行贷款70万元买一套价值100万元的房产进行投资（假定银行贷款年利率为6%,且利息一年后一次*支付）。经考虑,王某采纳了妻子的建议进行房产投资。王某之所以作出这种选择，是因为在不考虑税费等因素的情况下，买房比扩大再生产投资（    ）

A.年预期收益增加4万元

B.年预期收益率高23%

C.年预期收益增加2.8万元

D.年预期收益率高10%

【回答】

C

【解析】

试题分析：本题考查居民投资收益及相关计算。如果王某将手中的30万元用于扩大再生产，一年后他可获利为:30×（1+10%）-30，即3万元;如果用于房产投资，一年后他可获利为:100×（1+10%）-（100-30）×（1+6%）-30，即5.8万元。故在不考虑税费等因素的情况下，买房比扩大再生产投资获利增加5.8-3，即2.8万元。因此，本题*选C。

考点：居民投资收益及相关计算

知识点：生产 劳动与经营 投资理财的选择

题型：选择题